庚午中二丁目パークホームズ

  • 広島県広島市西区庚午中二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,950万円
40.2万円/㎡
相場
3,065万円
41.7万円/㎡
2,040
2,724
3,407
4,091
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,724万円〜3,407万円
37.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
庚午中二丁目パークホームズ
2,950万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 73.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/052,950万円40.2万円4階 73.43㎡ 3LDK西
2026/04/163,100万円42.2万円4階 73.43㎡ 3LDK南西
2026/01/094,490万円44.8万円6階 100.13㎡ 3LDK南
2025/10/153,680万円42.3万円5階 87.05㎡ 4LDK南西
2025/06/054,780万円47.7万円6階 100.13㎡ 3LDK南東
2024/07/012,980万円41.2万円3階 72.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
庚午中二丁目パークホームズ
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 2,950万円40.2万円73.43㎡3LDK4階 / 6階建 西1999年29戸RC
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2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
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修大協創中高前駅9分 2,270万円33.1万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
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修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/06/18古江パーク・ホームズ
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草津駅13分 2,390万円33.2万円71.93㎡3LDK4階 / 9階建 南西1996年69戸RC
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2026/03/22エトアール井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年18戸RC
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広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.4%上昇、広島市西区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は広島市西区の平均と比較して12.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.3万円/㎡
前年比+1.4%
広島市西区
35.8万円/㎡
前年比+11.2%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名庚午中二丁目パークホームズ
所在地広島県広島市西区庚午中二丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩5分
築年月1999年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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